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        建發商業四大創新驅動高質量發展

        2023-01-31

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        2022年,是商業發展最難的一年;疫情三年,是商業發展最難的三年。三年來,在疫情沖擊及經濟下行的壓力下,建發商業以“扶持小商戶 帶動大民生”為出發點,投入近兩億元減免租金、服務費扶持中小商戶發展,投入巨額促銷資金興辦多場活動繁榮市場,新開楓林灣小鎮和建發現代城兩個商業,新增商戶300余家,提供增加就業崗位過萬個,為穩經濟、保增長、促發展、保民生做出了巨大的貢獻,成為寧夏商業發展最靚麗的一道風景。

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        2022年,建發商業板塊在銀川建發集團的大力支持下,堅持《五年發展規劃》的戰略目標,以“商業價值創新、經營管理創新、組織活力創新、新項目籌建創新”四大創新為突破口,打造商業價值體系,構建生態價值基礎盤,促進建發商業高質量發展。

        商業價值創新通過塑造“創生、更生、共生”的發展理念,實施“繁、育、孕、興”項目運營策略,著力打造“三城一鎮”城市新商業發展格局。

        2022年,建發商業確立“繁”閱彩城、“育”建發現代城+、“孕”悠閱城和“興”楓林灣小鎮的建設運營策略,推動整體商業平臺向前發展。通過多平臺聯動,整合各項目商戶、供應商、異業資源、媒體資源及其他社會資源的高效融合,充分利用大會員基數,創新推動會員促活,聯動商戶會員和社會會員資源,提升會員銷售轉化,發揮平臺整合價值,初步形成了協同共生的生態價值。

        建發商業持續打造城市現象級的 “首店經濟、夜間經濟、停留經濟”三大經濟模式,今年共引進新品牌101個,首店品牌24個,千萬店9個,重點品牌13個。夜綻生活節期間,客流同比2021年增長24%,銷售增長24%,宣傳曝光量達成6600W。中街不夜城被評為“自治區首批特色商業示范街”、“五大示范夜市”及“夜間經濟項目”,閱彩城被國家文化和旅游部評為“國家級夜間文化和旅游消費集聚區”。

        持續推進數字化商業建設,閱彩城連續兩年獲得自治區智慧商圈示范項目,2022年被自治區商務廳推薦為國家智慧商圈示范項目。打造數字化營銷矩陣,通過閱彩直播、短視頻渠道運營,強化消費者的品牌認知度,實現數字化營銷,累計直播50場次,直播新增粉絲28000+,曝光量100W,實現銷售260W+。

        經營管理創新從經營管理標準化到商業運營標準化,逐步建立起建發商業“務實、高效、專業、專注”的商業運營能力。

        2022年,建發商業大力推進商業經營數據管理標準化,從數據框架、分析形勢、管理形式,完善版塊建設,提升數據管理能力和經營分析能力,創新經營數據三級管控機制。通過一級基礎數據臺賬、二級周報月報、三級季度經營分析等一系列表格和機制的建立,完善閱彩集團數據統計、可視化、分析管控機制。

        從市場和消費需求出發,實施品牌升級,提升招商質量,提升經營效益?,F代城鐘書閣開業三天實現全國客流、銷售雙新高的業績表現,購物中心單日客流達1.3萬人次,銷售突破100萬,首店效應明顯可觀。悠閱城以“新理念、新業態、新品牌、新體驗”開展商業前策及籌備,結合新消費需求,將體驗類業態規劃占到60%以上,力求打造銀川定制型城市社交生活中心。社區商業打造楓林灣小鎮作為寧夏“社區商業品牌標桿”及“特色商業示范街”,通過優質招商培育促進資產升值變現,形成社區商業特有的發展模式。圖3

        組織活力創新深入開展“Wonderful文化”,有序推進從員工文化到管理文化、再延伸到品牌文化,賦予企業活力,強化品牌口碑。

        不斷釋放“讓城市更精彩,讓生活更美好”的Wonderful文化特色,創新閱彩城“閱銀川、閱精彩”的全新項目品牌形象,不斷強化社會對建發商業-閱彩集團“Wonderful文化”的認知和口碑,賦能于商業品牌文化,提升品牌影響力。組織實施閱彩集團“Wonderful探索·觸達”——演講比賽、崗位技能競賽、吐槽大會等系列活動,組織新生熔煉營活動,開展“精益求精型員工”評選等活動,豐富企業文化內容,激發員工團隊榮譽感。

        2022年建發商業切實推進人才發展計劃,創新實施人才盤點方略,有序完成“崗位資格認證”和人力資源“五定”工程,提升人崗匹配性,推進“卓閱計劃”開展,提升團隊核心競爭力,為公司經營管理和可持續發展提供人才保障。

        新項目籌建創新以工程促招商,以招商帶工程,形成新項目五線合一籌開機制,完成“又好又快”的新項目籌建管理體系。

        建發商業認真貫徹建發集團指示要求,形成并下發商業板塊“又好又快”籌開行動方案。成立專項籌備小組,建立定期協調溝通機制,明確各中心、部門責任分工,全面推進招商運營、物業服務、工程保障、營銷工作等。圍繞“新理念、新業態、新品牌、新體驗”的目標,提升招商質量,引進優質品牌,打造首店經濟,確保工程質量,加大宣傳力度,實現“好”的籌建管理。通過籌備投入快、項目建設快、招商進度快、營銷動作快,確?!翱臁钡慕ㄔO節奏,全力保障悠閱城項目順利開業。

        建發商業肩負著“做優秀的城市運營商”的使命,以強烈的責任意識,搶抓機遇,創新塑造“創生、更生、共生”的發展理念,構建“三城一鎮”的新商業發展格局,勇做寧夏商業的開拓者和引領者,以優異的成績向銀川建發集團30周年獻禮。銀川建發集團


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